Coordenador(a) Operacional – Rio de Janeiro

Nível: Coordenador
Cursos de: engenharia civil
Escolaridade: Graduação – engenharia civil – Completo
Tipo de contrato: CLT
Jornada de trabalho: Segunda a Sexta das 08h às 18h. Sábado das 8h às 12h conforme escala entre a equipe interna

Responsabilidades da posição: Realizar atendimento aos condôminos (e-mail, telefone e/ou presencial); Executar rondas no condomínio analisando as rotinas internas e externas; Acompanhar e controlar manutenções prediais; Gestão das equipes terceirizadas (Vigilância, portaria, recepção, manutenção e limpeza); Realizar contratação e acompanhamento de serviços e manutenções; Participar e realizar treinamentos, bem como oferecer suporte técnico às equipes de Vigilância, portaria, recepção, manutenção, limpeza e demais necessárias ao bom andamento do empreendimento, mediante orientação e treinamento; Realizar cotações de insumos e serviços; Realizar vistorias e recebimento de serviços e/ou materiais na área comum; Analisar documentos necessários (projetos, ARTs, seguros etc.) para obras e/ou reformas nas unidades privativas e/ou áreas comuns; Abertura de chamados de assistência técnica com a construtora, bem como relacionamento com esta buscando a melhor tratativa das não conformidades; Gestão de ocorrências e/ou conflitos entre as unidades privativas; Supervisão de equipe.
Requisitos obrigatórios para a posição:

• Ensino Superior completo em Engenharia civil ou áreas afins; Experiência em coordenação de operações de facilities e manutenções prediais; pacote office intermediário; vivência na gestão de equipes e contratos; conhecimento em indicadores de desempenho, planejamento operacional e melhoria continua; conhecimento de patologias construtivas.

Entregas e resultados esperados para a posição:

• Aumento de 15% na eficiência operacional em projetos de melhoria.
• Redução de 10% nos custos logísticos em 12 meses.
• Melhoria de KPIs de qualidade e tempo de entrega em 30%.
• Impacto direto na satisfação do cliente interno e externo.